Как увеличить арендную плату на величину индекса потребительских цен?
Добрый день! ООО на УСН 6%. Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать повышение арендной платы? Мы как арендодатели заключили договор аренды собственного земельного участка. Арендаторы включили такой пункт в договор: " В случае если Договор не будет расторгнут Сторонами в первый год аренды, в связи с инфляцией, начиная со 2 (второго) года аренды, Арендодатель вправе увеличить ставку постоянной арендной платы в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год на величину индекса потребительских цен декабря года, предшествующего году изменения ежемесячной постоянной арендной платы, к предшествующему декабрю, путем направления Арендатору письменного уведомления с указанием нового размера ежемесячной ставки постоянной арендной платы. Новый размер ежемесячной ставки постоянной арендной платы действует с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было направлено уведомление. Индекса потребительских цен определяется по данным Федеральной службы государственной статистики." Как я пониманию, это процент инфляции по предыдущему году. Но смущает их формулировка: "на величину индекса потребительских цен декабря года, предшествующего году изменения ежемесячной постоянной арендной платы, к предшествующему декабрю". Заранее спасибо за ответ.
Comments
-
Добрый день.Цитата: смущает их формулировка: "на величину индекса потребительских цен декабря года, предшествующего году изменения ежемесячной постоянной арендной платы, к предшествующему декабрю".На сайте Госкомстата указано, что индекс потребительских цен за этот период вырос на 2,5%.
Соответственно, это тот предел, на который вы можете увеличить, согласно договору, ежемесячную арендную плату. То есть, если прежде, предположим, арендная плата была равна 10 000 руб., то в течение следующего года она будет 10 250 руб. -
Спасибо за ответ! Т.е. Никаких специальных формул для расчета по индексации потребительских цен нет, просто умножаем на процент инфляции за предыдущий год.
-
Да, конечно.
Ссылаетесь на конкретный пункт в условиях договора, а также справку Госкомстата, и подписываете доп. соглашение к договору с новым размером арендных платежей. -
Большое спасибо
